照明

京都市のLED化費用｜景観条例下の町家・観光地・寺社のLED化対応

2026年04月28日

京都市は人口約145万人の古都で、年間5,000万人超の観光客を迎えます。LED化でも、他都市にない最大の制約は「日本一厳しい景観条例」で、屋外照明・看板・建物外観の色・形・素材まで細かく規制されます。

京都市のLED化需要の3軸

軸	エリア	主要対象
市街中心部	中京区・下京区	オフィスビル・商業
観光地・宿泊施設	東山・嵐山・祇園	観光ホテル・旅館・町家ホテル
町家・歴史的住宅	西陣・上京区	戸建て・低層マンション

京都市の景観配慮LED化

景観条例対応の標準仕様：

対応項目	内容
色温度	暖色系（2700K〜3000K）が標準
器具の色	黒・濃茶・グレー
看板照明	派手な色彩・点滅禁止
屋外照明	暗い夜の演出を保つ

景観配慮で標準より20〜40%上振れします。

市街中心部の費用感

施設	工事費
中規模オフィス（フロア単位）	100万〜300万円
大型商業（高島屋等）	1,500万〜4,000万円
駅前ホテル	400万〜1,500万円

観光地・宿泊施設のLED化

施設	工事費
高級町家ホテル（10室前後）	100万〜500万円
中規模観光ホテル	400万〜1,500万円
大型観光ホテル	1,500万〜5,000万円

町家・歴史的住宅地のLED化

町家の場合、外観・建物構造への影響を最小化する意匠配慮設計が必要です。

物件	工事費
一般戸建て	8万〜25万円
町家（景観配慮）	25万〜80万円

京都市の業者市場と工事費

項目	京都市の感覚
京都市内対応の業者	150〜250社程度
景観条例対応の経験	限定的（30〜50社）

工事費の23区比較

項目	23区比
標準工事費	90〜95%
景観条例対応	110〜130%
観光地宿泊施設	100〜120%

京都府・京都市の補助金

制度	内容
国省エネルギー投資促進補助	大規模改修
京都府の制度	府独自加算
京都市の制度	市独自加算（脱炭素・観光関連）
観光地特化補助	景観配慮型加算

申請〜運用開始の標準タイムライン

景観条例の事前協議が必要なため他都市より長め：

工程	期間
1. 業者選定・現地調査	2〜4週間
2. 景観政策課事前協議	1〜3ヶ月
3. 景観届出・審査	1〜2ヶ月
4. 補助金申請・採択	2〜3ヶ月
5. 工事発注・施工	1〜2ヶ月
総期間	8ヶ月〜1年

京都市の代表事例パターン

祇園地区高級町家ホテルのLED化

10室の町家ホテルで、外観景観に配慮した暖色系LED60本を導入。総工事費280万円、観光地特化補助で実質180万円。

京都駅前商業ビルの景観配慮LED化

大型商業施設で、調色LED1,500本を景観条例対応で全館更新。総工事費2,800万円、補助金で実質1,800万円。

京都市での業者選びチェックリスト

確認項目	重要度
京都市景観条例対応の実績	◎
京都市景観政策課との折衝経験	◎
観光地・宿泊施設の経験	○
町家・歴史的建造物対応	○

京都市での設置は景観条例対応が必須で、専門業者の経験差が大きい分野です。電気・空調見積り.com で京都市対応業者から見積を取得しましょう。

まとめ

京都市のLED化は、日本一厳しい景観条例への対応が最大の課題。市街中心部・観光地・町家の3軸で需要が立ち上がっており、各エリアで景観配慮の専門設計が必要です。標準より20〜40%費用が上振れする一方、京都府・京都市・観光地特化の補助金で実質負担を圧縮可能。景観条例対応の経験ある業者を選び、事前協議に時間を確保することが成功の鍵です。