電気・空調工事のお役立ちコラム
相場・業者様選び・点検・法令など、現場担当者が知っておきたい情報をまとめています。
社会保険未加入業者の扱い｜現場に入れられない、その理由と手順
社会保険に未加入の業者や作業員をどう扱うかを整理します。元請に求められている対応、確認の手順、一人親方の判断、加入を促すときの伝え方を扱います。
工事の遅延が出たときの対応｜取り戻す順番と、伝える順番
工期の遅れが見えたときに何から動くかを整理します。原因の切り分け、取り戻す手段の順番、発注者への伝え方、契約上の扱いと再発の防止まで扱います。
協力業者とのトラブル｜起きやすい5つと、その場での対処
協力業者とのトラブルは種類が限られています。起きやすい5つの類型ごとに、その場での対処と、次に起こさないための予防を整理します。
協力業者の見積を比較する｜安い見積が本当に安いとは限らない
協力業者の見積を比較するとき、金額だけを並べても判断できません。条件を揃える方法、内訳で見る点、安い理由の見抜き方、依頼のしかたまで整理します。
元請の下請審査で見られること｜通らない会社は何が足りないのか
新しい元請と取引を始めるときの審査で何を見られるかを整理します。求められる書類、落ちる理由、通りやすくするための準備を、審査する側の目線から扱います。
協力業者の信用調査｜倒産されて困るのは、発注した側です
協力業者の信用をどう確かめるかを整理します。書類から読み取れること、現場で見える兆候、調査会社の使い方、そして被害を小さくする発注の仕方を扱います。
繁忙期に優先してもらう関係｜閑散期に何をしているかで決まる
繁忙期に協力業者を確保できるかは、その時期の交渉ではなく平時の取引で決まります。相手が優先順位を付ける基準と、平時に打てる手を整理します。
協力業者の評価のしかた｜印象で決めず、次の発注につなげる
協力業者の評価を印象や声の大きさで決めないための方法を整理します。見る項目、記録の残し方、評価を発注量にどう反映するか、伝え方までを扱います。
建設業の人手不足対策｜採用の前に打てる手を並べる
人が足りないときに、採用以外で打てる手を整理します。仕事を減らす、外に出す、生産性を上げる、辞めさせない、という4方向で具体策を並べます。
職人単価の決め方｜相場を探す前に、自社の単価表を作る
職人単価を相場任せにせず、自社で組み立てる方法を整理します。単価に含める費目、条件による割増の持ち方、単価表の作り方と改定の時期を扱います。
常用と手間請けの違い｜どちらで頼むかで、責任も精算も変わる
常用と手間請けは、単価の出し方だけでなく責任の所在が違います。それぞれの向き不向き、精算でもめる箇所、契約の実態が問われる場面を整理します。
急な欠員が出たときの職人手配｜半日で動かすための順番
明日の人が足りないときに何から動くかを順番で整理します。連絡の優先順位、条件の伝え方、受け入れ時に必要な書類、事後にやっておくことまで扱います。
内装・造作の協力業者を探す｜工程が最後に来る職種の押さえ方
内装・造作の協力業者を探すときの観点を整理します。工程の最後に来るがゆえのしわ寄せ、改修工事で必要になる石綿の事前調査、職種の細分化への対処を扱います。
管工事の協力業者を探す｜指定給水装置工事事業者という条件
管工事の協力業者を探すときは、水道事業者ごとの指定という条件が効きます。指定給水装置工事事業者の仕組み、5年更新、排水設備の指定との違いを整理します。
空調工事の協力業者を探す｜フロンの登録業者名簿という近道
空調工事の協力業者を探すときは、フロン類の充填回収業者の登録が手がかりになります。都道府県が公開する登録簿の使い方と、確認すべき点を整理します。
電気工事の協力業者を探す｜みなし登録と主任電気工事士の確認から
電気工事の協力業者を探すときに、建設業許可だけでは足りない理由を整理します。電気工事業の登録、資格の区分、公開されている登録簿の使い方まで扱います。
一人親方の労災保険特別加入｜元請が確認する理由と、加入の実務
一人親方は労災保険の対象外ですが、特別加入という制度があります。加入の方法、給付基礎日額の決め方、元請が加入証明を求める理由を整理します。
CCUSの実務｜登録から就業履歴の蓄積まで、現場で何が起きるか
建設キャリアアップシステムの実務を整理します。事業者登録と技能者登録の違い、現場での就業履歴の蓄積、レベル判定とカードの色、導入で詰まる箇所を扱います。
安全書類サービスの選び方｜グリーンサイト以外にどんな手があるか
安全書類の電子化は一択ではありません。専用サービス、施工管理ツールの一機能、自社の様式運用という3つの方向を、選ぶ基準とあわせて整理します。
安全書類とグリーンサイト｜何が電子化され、誰の手間が減るのか
安全書類（グリーンファイル）の種類と、電子化サービスで何が変わるかを整理します。元請と協力会社で負担が異なる点、導入前に確認することを扱います。
作業員名簿の書き方｜義務化された経緯と、社会保険欄の埋め方
作業員名簿は施工体制台帳の添付書類として義務化されています。記載事項、社会保険欄の埋め方、一人親方の扱い、更新のタイミングを整理します。
再下請負通知書の書き方｜誰が誰に出すのか、から整理する
再下請負通知書は誰が誰に出す書類なのかから整理します。記載事項、提出のタイミング、二次下請以降が続く場合の流れ、よくある記入漏れを扱います。
施工体制台帳の書き方｜記載事項と添付書類、集めるのが大変な順
施工体制台帳に何を書き、何を添付するかを整理します。下請から集める書類、更新が必要になる場面、実務で最も時間を取られる箇所への対処まで扱います。
施工体制台帳の作成義務｜金額の基準と、公共工事だけ違う点
施工体制台帳を作る義務がいつ発生するかを整理します。民間工事の金額基準、公共工事では金額を問わない理由、施工体系図の掲示と保存期間まで扱います。
建設業許可の有無を確認する方法｜公式システムの使い方と、その限界
新しい協力業者の許可を確認する方法を整理します。国土交通省の検索システムの使い方、都道府県のデータベース、そして検索だけでは分からないことを扱います。
建設業許可票の掲示｜サイズの決まりと、現場で誰が出すのか
建設業許可票には掲示の義務とサイズの決まりがあります。営業所と現場でサイズが違う理由、下請の掲示義務が廃止された経緯、記載事項と作り方を整理します。
営業所技術者（旧・専任技術者）と主任技術者の違い｜どこにいる人か
営業所技術者と主任技術者は名前が似ていますが、いる場所も役割も違います。両者の違い、兼務できるかどうか、金額の基準を一覧で整理します。
監理技術者の要件｜配置が必要になる金額と、資格者証と講習
元請が大きく下請に出す工事では、主任技術者に代えて監理技術者を配置します。必要になる金額の基準、資格の要件、資格者証と講習の有効期限を整理します。
主任技術者の要件｜すべての現場に必要な人と、その資格
建設工事の現場には主任技術者を置く必要があります。誰が該当するのか、資格と実務経験の要件、下請でも必要になる場面と専任が求められる規模を整理します。
経営事項審査とは｜P点の中身と、公共工事でどう使われるか
公共工事を直接請け負うには経営事項審査が必要です。P点がどう計算されるか、有効期間の起点、点数を上げるために現実的に動かせる項目を整理します。
建設業許可の業種追加｜どの業種を足すべきか、その判断から
建設業許可は業種ごとに取ります。業種追加が必要になる場面、どの業種を足すかの判断、追加のために必要な技術者と手続きの流れを整理します。
建設業許可の更新｜30日前という期限と、切らさないための管理
建設業許可の有効期間は5年です。更新申請の期限、必要な前提、失効したときに何が起きるか、そして期限を切らさないための社内の管理方法を整理します。
建設業許可にかかる費用と期間｜自分で取る場合と依頼する場合
建設業許可の取得にかかる法定費用と、標準処理期間の目安を整理します。自分で申請する場合と専門家に依頼する場合の違い、期間が延びる原因も扱います。
建設業許可の取得要件｜4つの要件と、つまずくのはどこか
建設業許可の取得には4つの要件があります。何を満たす必要があるのか、そして実務で最も落ちやすいのがどの要件かを、証明の方法とあわせて整理します。
追加工事の合意と精算｜口頭指示を残す仕組みと、断るときの伝え方
追加工事は口頭で始まり、精算で揉めます。指示を残す仕組み、金額の決め方、着手前に確認すること、受けられないときの伝え方を整理します。
一人親方のインボイス｜請求書の書き方と、単価を一方的に下げてはいけない理由
一人親方が適格請求書発行事業者でない場合の扱いは、単価を一方的に下げてよいという意味ではありません。請求書の記載事項、経過措置、協議のしかたを整理します。
偽装請負にならない指示のしかた｜請負と労働者派遣の境界
請負契約なのに直接指示を出していると偽装請負と判断されるおそれがあります。判断される要素、現場での指示のしかた、常用との違いを整理します。
下請法と建設業法はどちらが適用されるか｜建設工事が適用除外になる理由
建設工事の請負は下請法の適用除外で、建設業法が適用されます。ただし設計・測量・資材の取引は下請法の対象です。どちらが効くかの切り分けを整理します。
建設業の手形払い｜受ける側の判断と、条件を確認する順序
手形払いは現金化までの期間が実質的な支払サイトになります。受ける側が確認すること、割引のコスト、電子記録債権との違い、断るときの伝え方を整理します。
下請代金の支払期日｜建設業法が定める期限と、支払サイトの決め方
下請代金の支払期日は建設業法で定められています。元請の1か月以内、特定建設業者の50日以内という2つの期限を整理し、支払サイトの決め方と交渉を扱います。
建設工事の契約書と印紙｜金額の考え方と、電子契約で不要になる理由
建設工事の請負契約書には印紙税がかかります。課税される文書の範囲、金額の考え方、軽減措置、電子契約で不要になる理由と実務上の注意を整理します。
基本契約書と個別契約の使い分け｜どちらに何を書くか
継続取引では基本契約と個別契約を分けると運用が楽になります。どちらに何を書くか、契約期間と更新、改定時の扱い、締結の順序を整理します。
注文書と請書で契約する｜認められる条件と、約款の付け方
注文書と請書のやり取りでも建設工事の請負契約は成立しますが、条件があります。認められる形、約款の扱い、継続取引での運用、電子化の実務を整理します。
下請契約書に必ず入れる項目｜建設業法が求める記載事項と、揉めどころ
建設工事の請負契約は書面が必要で、記載すべき事項が法律で定められています。何を書くか、書いていても揉める箇所、着工前に交わすべき理由を整理します。
業者間で中古を売買するとき｜支払いと受け渡しの決め方
業者どうしの中古売買は、金額より支払いと受け渡しの取り決めで揉めます。先に決める6項目、送料と引き取りの扱い、トラブルを避ける記録のしかたを整理します。
倉庫整理の手順｜どこから手をつけるか、続く状態にどう持っていくか
倉庫整理は片付けから始めると失敗します。先に出すものを決め、置き方を設計し、戻る仕組みを作る順序と、1日で終わらせる進め方を整理します。
現場の資材管理｜余りを出さない段取りと、なくならない置き方
現場の資材は、搬入のしかたと置き方で余りと紛失が決まります。分納の使い方、置き場の作り方、なくなる資材への対策、竣工時の引き上げを整理します。
拾い出しの精度と発注ロス｜過不足はどこで生まれるか
資材の過不足は現場の腕ではなく拾い出しの段階で決まります。ロスが生まれる5つの場面、ロス率の持ち方、実績を次に返す仕組みを整理します。
資材高騰への対策｜在庫の持ち方と、契約でできること
資材価格の変動には、調達側の工夫と契約側の手当ての両方があります。在庫を持つ判断、発注のまとめ方、価格変動を契約でどう扱うかを整理します。
建設業の資材棚卸｜何を数えるか、どこまでやるかの線引き
資材の棚卸は全部を数えようとすると続きません。数える対象の絞り方、頻度、記録のしかた、棚卸で見つかった使わない在庫の扱いを整理します。
撤去工事の見積で処分費をどう積むか｜品目横断の組み立て方
撤去工事の見積は、撤去手間・運搬・処分・有価控除を分けて積むと外れにくくなります。品目横断の組み立て方、拾い方、発注者への示し方を整理します。
現場での一時保管｜置き方の基準と、置き場が費用を左右する理由
廃棄物を現場に一時保管するには基準があります。囲いと掲示、飛散防止、保管量の考え方に加え、置き場の設計が分別と処分費を左右する仕組みを整理します。
収集運搬と積替保管｜自社で運ぶときの線引きと、経由地の扱い
自社の廃棄物を自分で運ぶ場合と、他社の廃棄物を運ぶ場合では必要なものが違います。自社運搬の要件、積替保管の扱い、現場から自社ヤードへ運ぶときの注意を整理します。
産廃業者の許可をどう確認するか｜許可証の読み方と、見落としやすい範囲
産廃業者の許可は、種類・品目・地域・期限の4つを確認する必要があります。許可証の読み方、県をまたぐ運搬の落とし穴、確認を仕組みにする方法を整理します。
建設リサイクル法の届出｜対象になる4つの規模と、着工前の段取り
建設リサイクル法の対象は工事の種類ごとに規模が決まっています。4つの基準、着工7日前までの届出、分別解体と再資源化の実務、書類の流れを整理します。
電子マニフェストは使うべきか｜義務の範囲と、紙から移るときの実務
電子マニフェストの義務は限られた事業場だけですが、任意で使う利点があります。義務の範囲、紙との違い、導入時に決めることを整理します。
産業廃棄物の委託契約書｜雛形をそのまま使うと危ないところ
産業廃棄物の委託契約は書面が必須で、収集運搬と処分でそれぞれ結ぶ必要があります。雛形をそのまま使うと抜けやすい項目、許可証の確認、保存の実務を整理します。
空調機撤去の費用｜フロン回収の行程管理から搬出までの内訳
空調機の撤去費用は、フロン回収・室内機と室外機の搬出・配管処理の3つで構成されます。手続きの順序、費用の内訳、見積で漏れる項目を整理します。
エレベーター撤去の費用｜搬出経路と揚重で決まる内訳、見積の揃え方
エレベーターの撤去費用は機種より現場の条件で決まります。費用の内訳、現地調査で見るところ、見積を比較できる形にする方法、跡地の処理まで整理します。
蓄電池の処分｜種類で変わる扱いと、広域認定・メーカー回収の使い方
蓄電池は種類によって処分の経路が違い、リチウムイオン電池は発火の危険があります。種類ごとの扱い、メーカー回収と広域認定の使い方、運搬時の注意を整理します。