神戸市のLED化費用｜物件別の目安と市の省エネ設備更新補助金
神戸市でLED化を進めるときの費用は、一般的な目安で戸建て住宅なら8万〜25万円、中規模マンションの共用部なら100万〜300万円程度です。倉庫や商業施設は灯数と天井の高さで大きく変わるため、器具の種類と本数を数えてから見積を取るのが近道です。
事業者は、神戸市の令和8年度「省エネ設備更新補助金」で、蛍光灯から器具ごとLED照明に交換する工事が補助対象になります（市内に事業所がある中小企業者・中堅企業者、対象経費の2分の1・下限15万円〜上限50万円）。受付は第1期・第2期とも9月11日までの予定で、交付決定の前に発注・設置したものは対象外です。この記事では、物件別の費用の目安、補助金の条件、海に近い場所と非常用照明の注意、見積の取り方と業者選びまでを整理します。
費用はいずれも一般的な目安で、物件・器具・現場条件で変わります。正確な金額は見積で確認してください。
神戸市のLED化で多い場面
| 場面 | 主な物件 | 見積で確認すること |
|---|---|---|
| 住宅 | 戸建て、賃貸・分譲マンション | 器具ごと交換か、ランプの差し替えか |
| マンション共用部 | 廊下・階段・エントランス・駐車場・外灯 | 灯数、24時間点灯の箇所、非常照明・誘導灯の有無 |
| 商業ビル・ホテル | 三宮・元町・ハーバーランド周辺など | 営業を止めずに工事できる時間帯、器具の種類と本数 |
| 倉庫・工場 | ポートアイランド・六甲アイランドなどの臨海部 | 天井の高さ、高所作業車の要否、屋外照明の防水性能 |
物件別の費用の目安
| 物件 | 工事費の目安 |
|---|---|
| 戸建て住宅 | 8万〜25万円 |
| 中規模マンション共用部 | 100万〜300万円 |
| 大規模分譲マンション共用部 | 500万〜2,000万円 |
| タワーマンション共用部 | 500万〜2,500万円 |
| 中規模の商業ビル | 200万〜600万円 |
| 大型商業施設 | 800万〜2,500万円 |
| ホテル | 400万〜1,500万円 |
| 倉庫（延床5,000m²程度） | 700万〜2,000万円 |
| 倉庫（延床10,000m²程度） | 1,400万〜3,800万円 |
蛍光灯からの交換方法（ランプだけ・器具ごと）と1本あたりの費用は直管蛍光灯をLEDに変える工事費用、事務所の灯数別の目安は事務所のLED化費用と補助金で詳しく扱っています。
補助金の確認先（2026年度）
| 対象 | 制度 | LED照明の扱い |
|---|---|---|
| 市内に事業所がある中小企業者・中堅企業者 | 神戸市「省エネ設備更新補助金」（令和8年度） | 対象。蛍光灯からLEDへの交換で、器具本体と一体で交換するものに限る。既存設備の更新のみ（新規導入は対象外） |
| 県内の中小企業 | 兵庫県「自家消費型非住宅用太陽光発電設備導入補助事業」（令和8年度） | 対象外（太陽光発電設備が対象） |
| 事業所の省エネ設備 | 国の省エネ補助金（年度ごとに公募） | 公募要領で対象設備と時期を確認 |
神戸市「省エネ設備更新補助金」の条件
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 対象者 | 神戸市内に事業所を有する中小企業者・中堅企業者 |
| 対象設備 | 業務用エアコン、業務用給湯器、冷凍冷蔵設備、産業用モータ、LED照明 |
| LED照明の条件 | 蛍光灯からLEDへの交換で、器具本体と一体で交換するもの |
| 補助額 | 対象経費の2分の1、下限15万円〜上限50万円（30万円以上の設備投資が必要） |
| 申請期間（予定） | 第1期 2026年6月22日〜7月24日、第2期 2026年8月3日〜9月11日 |
| 注意 | 交付決定前に発注・設置したものは対象外。新規導入は対象外 |
ランプだけをLEDに差し替える方式は条件に合いません。補助金を使う予定があれば、見積の段階で「器具ごとの交換」で依頼し、交付決定まで発注しないようにしてください。次の募集の有無と時期は市のページで確認します。倉庫の制度の考え方は倉庫のLED化で使える補助金で扱っています。
海に近い場所と非常用照明の注意
- 臨海部の倉庫・屋外照明: 海からの風を受ける場所では、器具の防水・防じん性能（IP表示）と、メーカーが示す塩害地域での設置条件を確認して器具を選びます。屋内用の器具を屋外や軒下に流用しないようにします
- 非常用照明・誘導灯: 非常用照明器具は建築基準法、誘導灯は消防法で定められた設備で、定期的な点検と報告が必要です。一般の照明と同じ感覚でランプだけ替えず、対応する器具・ランプで交換します。見積は一般照明と分けてもらうと内訳が見やすくなります
- 停電への備え: 停電時の明かりを確保したい場合は、非常用照明の点検・更新と、蓄電池などの設備を分けて検討します。EV・V2Hと組み合わせる場合は神戸市のEV充電器設置も参考にしてください
蛍光灯から切り替える時期
環境省によると、一般照明用の蛍光ランプは水銀に関する水俣条約に基づき、製造と輸出入が段階的に禁止されます。使用・販売・購入は禁止されません。
| 種類 | 製造・輸出入の禁止 |
|---|---|
| 電球形 | 2026年1月1日（30W超は2027年1月1日） |
| コンパクト形 | 2027年1月1日 |
| 直管形 | 2028年1月1日（ハロりん酸塩系は2027年1月1日） |
| 環形（丸形） | 2028年1月1日（ハロりん酸塩系は2027年1月1日） |
在庫が減ると交換用のランプが手に入りにくくなるため、灯数が多い倉庫や商業施設は、補助金の募集時期や修繕計画に合わせて段階的に切り替える方法もあります。事業所で外した蛍光ランプの処分は蛍光灯の処分と2027年問題を参照してください。
見積を取る前の準備チェックリスト
- 器具の種類（直管・丸形・ダウンライト・高天井灯・外灯など）ごとの本数を数えた
- 非常用照明・誘導灯の台数を、一般の照明と分けて書き出した
- 屋外・海に近い場所の器具を書き出した（防水・防じん性能の確認用）
- 天井の高さと、高所作業車が必要な場所を確認した
- 営業中・稼働中に工事できる時間帯を決めた
- 神戸市の補助金を使うか決めた（使うなら器具ごとの交換で、交付決定前に発注しない）
- 外した蛍光ランプ・器具の処分費を見積に含めるよう依頼した
業者選びのチェックリスト
- 電気工事業の登録（または通知）があり、電気工事士が施工する
- 器具ごとの単価と工事費、処分費を分けて提示している
- 灯数の多い物件では、現地調査をしてから見積を出している
- 屋外・臨海部の器具について、設置場所に合う仕様を説明できる
- 補助金を使う場合、公募の手順（交付決定前に発注しない等）を理解している
- 撤去した蛍光ランプを水銀使用製品産業廃棄物として適正に処理できる
神戸市の対応エリアの業者から見積を取るなら、電気・空調 見積り.com で一度に依頼できます。
よくある質問
Q. 神戸市の補助金でLED照明に交換できるか A. 令和8年度の神戸市「省エネ設備更新補助金」は、市内に事業所がある中小企業者・中堅企業者が、蛍光灯から器具ごとLEDに交換する場合に対象になります。補助は対象経費の2分の1（下限15万円〜上限50万円）です。受付は9月11日までの予定なので、次の募集は市のページで確認してください。
Q. ランプだけLEDに替えても補助の対象になるか A. 神戸市の制度では、器具本体と一体で交換するものに限られます。ランプだけの差し替えは対象になりません。
Q. 蛍光灯は今すぐ使えなくなるのか A. 使えなくなりません。禁止されるのは製造と輸出入で、使用・販売・購入は禁止されていません。ただし交換用ランプは手に入りにくくなっていきます。
まとめ
- 神戸市のLED化費用は一般的な目安で、戸建て8万〜25万円、中規模マンション共用部100万〜300万円程度。倉庫・商業施設は灯数と天井の高さで決まる
- 事業者は令和8年度の神戸市「省エネ設備更新補助金」で、蛍光灯から器具ごとLEDへの交換が対象（2分の1・15万〜50万円、交付決定前の発注は不可）
- 臨海部の屋外照明は防水・防じん性能を確認し、非常用照明・誘導灯は一般の照明と分けて見積もる
- 蛍光ランプは種類ごとに2026〜2028年に製造・輸出入が禁止される。使用は禁止されない
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